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Baugrundstück kaufen




Grundstücke bundesweit

Für das Baugrundstück kann man je nach Größe bis zu 50 Prozent der Baukosten veranschlagen. Bei einer dermaßen großen Investition muss man sich natürlich im Vorfeld genau über das Bauland informieren. Natürlich gibt es gute Baugrundstücke bundesweit, aber es gibt wichtige Faktoren, die bei der Suche beachtet werden sollten.

Unerschlossene Grundstücke sind günstig

Ein unerschlossenes Grundstück ist im Quadratmeterpreis deutlich billiger als bereits erschlossenes Bauland. Allerdings darf dieser Grund nicht bebaut werden, solange er nicht an die örtliche Infrastruktur angeschlossen ist. Die Kosten dafür muss der Bauherr übernehmen, wenn er das Grundstück erwirbt; er hat die Eschließungskosten somit ganz oder zumindest teilweise selbst zu tragen.

Bauland mit Abwasser-, Wasser-, Elektroanschluss und Straße

Erschlossener Baugrund zeichnet sich dadurch aus, dass er mit allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Zufahrtsstraßen, Elektrizitäts-, Telefon-, Wasser- und Abwasserinstallationen verbunden ist. Unter Umständen kann das im Quadratmeter teurere Grundstück am Ende sogar günstiger sein, als wenn man den Anschluss an das städtische Versorgungssystem selbst übernehmen muss.

Wichtige Faktoren beachten

Ob man sich also für erschlossenen Baugrund entscheidet oder für unerschlossenen, ist am Ende eine Frage des Geldes. Es ist also zu empfehlen, sich im Vorfeld genau über die Kosten zu informieren und die Angebote zu vergleichen. Ist ein Grundstück nicht erschlossen, und bei der Gemeinde liegen bereits Infrastrukturpläne vor, lassen sich die notwendigen Kosten schnell ermitteln. Liegen diese jedoch nicht vor, kommen weitere Kosten für Bewilligung und Planung hinzu. Dadurch wird der Wert des Grundstückes unter Umständen negativ beeinflusst.

Hausbaufirmen und private Bauherren suchen Ihr Grundstück

Sie sind auf der Suche nach einem Käufer für Ihr Grundstück? Täglich erreichen uns aus dem gesamten Bundesgebiet eine Vielzahl von Anfragen zum Thema Baugrundstücke. Die meisten erhalten wir von Hausbaufirmen, die dringend für vorgemerkte Bauherren Bauland benötigen.

Sollten Sie sich gerade mit dem Gedanken tragen, ein Baugrundstück zu verkaufen, würden wir uns freuen, wenn Sie uns das mitteilen würden. Gern stellen wir Kontakt zu einem Interessenten her. Auch wenn Sie eine Immobilie suchen, können Sie diesen kostenlosen und unverbindlichen Service nutzen.

 

 

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