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Schmales Haus


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Schmales Grundstück oft günstiger

Nicht immer ist ein Grundstück dafür geeignet, jede Hausbauform aufzunehmen. Besonders schmal geschnittene Grundstücke können sich hier als Problem erweisen. Allerdings kann man ein solch „ungünstig“ geschnittenes Grundstück auch für wenig Geld bekommen. Und die Bauunternehmen haben oftmals auch die passenden Bauformen im Portfolio.

Grundrisse für schmale Häuser

Häuser für schmale Grundstücke haben ebenfalls einen sehr schmalen Grundriss. Sie haben dafür aber ein anderes Längen-zu-Breitenverhältnis. So bekommt man dennoch die notwendige Grundfläche. Wenn ein Grundstück beispielsweise eine Breite von 11 Metern hat und das Baurecht einen Abstand von 3 Metern vom Gebäude zur Grundstücksgrenze vorsieht, greift das Schmalseitenprivileg im Baurecht. Das heißt, man kann bis zu 16 Meter tief bauen. Optimale Bedingungen also für ein schmales Haus.

Bauen in historischer Umgebung

Dabei muss man allerdings auch Vorgaben vor allem in historischer Umgebung beachten. Das betrifft die Dach-Form, sowie den Klinkersockel, Putz und die Holzfenster. All diese Vorgaben lassen sich aber auch bei einem schmalen Haus realisieren.

Grundstücksplanung wichtig

Schmale zweistöckige Häuser können dennoch eine Grundfläche von über 200 Quadratmetern bieten. Man muss sich also nicht mit einer kleinen Wohnung zufrieden geben. Um auch ansprechend große Räume zu bekommen, sollte der Grundriss ein Durchgangszimmer vorsehen. Während man im Flur gleich in die zweite Etage kommt, bietet sich bei diesem Haustyp eine offene Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer an. Das Erdgeschoss sollte nur ein Gäste-WC beinhalten und das Familienbad in die obere Etage verlegt werden.

Schmale Häuser in Japan

Während in Europa das schmale Haus eher eine Kuriosität ist, so ist diese Bauform in Japan etwas ganz natürliches. Das liegt daran, dass im Land der aufgehenden Sonne Bauland sehr rar ist und entsprechend teuer bezahlt werden muss. Es wundert einen dann also wenig, wenn dort Häuser zu finden sind, die kaum mehr als 1,7 Meter breit und 14 Meter lang sind. Die Architekten haben sich bereits auf diese Bauform spezialisiert und nutzen den vorhanden Platz durch verschiedene Winkel optimal aus.

Informationen und Planungsunterlagen

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Illustrationen © Rolandst, Photoroller, Adrian Hillman - Fotolia.com